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유찰 2회다음 입찰 2026.11.05 (목)지식산업센터평면도 있음

인천표면처리센터공장동 인천표면처리센터공장동 2층210호

인천지방법원 2025타경512218 · 인천 서구 · 지식산업센터

감정가 1,008,100,000원에서 2번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 49%입니다.

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감정가1,008,100,000원
최저가 (49%)493,969,000원보증금 49,396,900원
전용면적자료 없음
최저가 전용 평당-같은 건물 낙찰 572,386원
다음 입찰기일2026.11.05 (목)오전 10:00 · 219호 법정

현장 사진

인천표면처리센터공장동 인천표면처리센터공장동 2층210호 법원 사진 11 / 11

사건 기본정보

인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 2층210호
사건번호인천지방법원 2025타경512218
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적자료 없음
공급면적자료 없음
감정가1,008,100,000원
최저가 (49%)493,969,000원
최저가 전용 평당-
입찰 보증금49,396,900원
다음 입찰기일2026.11.05 (목) 오전 10:00
담당경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.08.21 유찰 1,008,100,000원
  2. 2회 매각기일2026.09.29 유찰 705,670,000원
  3. 3회 매각기일2026.11.05 493,969,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

인천표면처리센터공장동 인천표면처리센터공장동 2층210호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가-전용 평당
이 호실 최저가-전용 평당
같은 건물 낙찰572,386원전용 평당 가운데값 · 10건
인천 서구 지산 낙찰가율34%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 38건
사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
인천지방법원 2024타경5661674층427호73.6평767,000,000원51,700,000원7%702,033원22026.09.14
인천지방법원 2024타경5661504층 426호73.6평768,000,000원50,100,000원7%680,306원32026.09.10
인천지방법원 2024타경167098층 801호214.7평1,100,000,000원131,990,000원12%614,726원12026.08.05
인천지방법원 2024타경22055층516호214.7평1,377,670,000원56,010,000원4%260,859원12026.07.20
인천지방법원 2023타경5412466층629호76.6평828,000,000원40,600,800원5%530,046원22026.07.16
인천지방법원 2024타경5660997층702호102.5평1,052,000,000원167,000,000원16%1,628,665원22026.07.16
인천지방법원 2024타경566099인천표면처리센터공장동 7층703호-1,049,000,000원157,000,000원15%-22026.07.16
인천지방법원 2023타경5508067층718호102.5평1,801,750,000원1,100,000,000원61%10,727,734원12026.07.01
인천지방법원 2024타경5501008층822호153.2평800,000,000원68,199,000원9%445,171원-2026.06.23
인천지방법원 2024타경31923층327호147.3평903,408,000원44,599,800원5%302,810원-2026.06.15
인천지방법원 2024타경566099인천표면처리센터공장동 1층109호-1,690,000,000원351,000,000원21%--2026.06.15
인천지방법원 2023타경5412466층629호76.6평828,000,000원33,000,000원4%430,817원-2025.12.09

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 3건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

공장저당

“1. 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계·기구 목록 이송장치 외 10점 포함(감정평가서 참조) 2. ‘자동식Cu-Ni도금장치’ 설비라인으로서 가동 중지된 상태이며 현상 및 관리상태는 보통이나, 단전(계량기 철거)상태로서 정 상 작동 여부는 미상임”

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 인천지방법원 · 219호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370