경기 양주시 가납리 공장 경매 — 의정부지방법원 2025타경72898, 최저가 1,784,830,000원

현장 사진

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건축물대장 표제부를 아직 받지 못했습니다(매일 조금씩 채워집니다). 아래 법원 기록의 제시외 건물도 보세요.

이 필지의 용도지역·토지이용계획 자료가 없어 판정하지 못했습니다.

지도 좌표가 없습니다.

소재지 경기도 양주시 광적면 가납리 66-9외 6필지 가동

입찰 법원 의정부지방법원 · 제6호법정(제2별관 101호)

법원 위치 보기 ↗ 경기 의정부시 녹양로34번길 23

경매레이더 4축 불러오는 중…

“제시외 건물(지주) 포함”

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.

지목(공부)	공장용지
면적	-

국토교통부 토지특성·개별공시지가·연속지적도 자료(대표 필지 기준).

자료: 토지이용계획(지역·지구) — 국토교통부 원천. 공식 확인은 토지이용계획확인서로 하세요.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""가납2리마을회관"" 동측 인근에 위치하고 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태	형상은 부정형이고, 건부지 및 도로입니다.
인접 도로상태	폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역(4구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이고 이 중 기호 5)는 소하천구역(대모시천)입니다.
공부와의 차이	가납리 66-9, 67-4,74-3,74-7,74-10, 74-12번지는 2018.03.22.자로 66-8번지로 합병되었습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.
건물의 구조	2018.03.15. 사용승인된 일반철골구조 철골조지붕 단층 및 2층건으로 외벽: 판넬, 창호: 샷시창입니다.

법원 감정평가서 요항표. 평가 금액을 정하는 판단 문장은 옮기지 않았습니다.

법원 공개 매각 결과로 최근 2년 경기 양주시에서 공장·공장용지(지분·지식산업센터 제외) 10건이 낙찰됐고, 감정가 대비 가운데값은 51.5%, 한 건에 평균 1.5명이 입찰했습니다. 이 공장 최저가는 감정가의 70%입니다.

분기별 낙찰가율 가운데값(감정가 대비): 26년 1분기 43%(1건) · 26년 2분기 52%(3건) · 26년 3분기 43%(5건) · 26년 4분기 70%(1건). 이 공장 최저가는 감정가의 70%입니다.