1 / 4| 경기도 용인시 기흥구 청덕동 556 용인테크노밸리지식산업센터 4층비402호 | |
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경55544 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 89.2㎡(27평) |
| 공급면적 | 89.2㎡(27평) |
| 건물 높이 | 46.8m · 지상 10층건물 전체 높이 · 층별 층고는 건축물대장에 없음 · 국토부 건축물대장 |
| 감정가 | 375,000,000원 |
| 최저가 (49%) | 183,750,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 6,812,929원 |
| 입찰 보증금 | 18,375,000원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.24 (화) 오전 10:00 |
| 담당 | 경매1계 · (031)210-1261 |
최근 3년 이 건물 2층 이상 호실 실거래 5건의 전용 평당 가운데값은 11,679,307원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 42% 낮습니다.
| 계약 | 층 | 전용 | 거래가 | 전용 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11 | - | 30.1평99.5㎡ | 420,000,000원 | 13,954,131원 |
| 2026.06 | - | 20.6평68.18㎡ | 240,000,000원 | 11,636,726원 |
| 2026.05 | - | 25.9평85.46㎡ | 161,000,000원 | 6,227,870원 |
| 2026.05 | - | 25.0평82.68㎡ | 322,000,000원 | 12,874,548원 |
| 2026.04같은 날 3건 | - | 25.0평82.68㎡ | 298,000,000원한 호실 값 | 11,914,954원 |
| 2026.04같은 날 2건 | - | 26.5평87.68㎡ | 298,000,000원한 호실 값 | 11,235,497원 |
| 2026.04 | - | 27.0평89.16㎡ | 330,000,000원 | 12,235,464원 |
| 2026.04 | - | 28.6평94.4㎡ | 340,000,000원 | 11,906,483원 |
| 2026.04 | 10층 | 28.6평94.4㎡ | 320,000,000원 | 11,206,102원 |
| 2026.04같은 날 2건 | 10층 | 27.0평89.16㎡ | 315,000,000원한 호실 값 | 11,679,307원 |
| 2026.03 | - | 27.0평89.16㎡ | 320,000,000원 | 11,864,693원 |
| 2026.02 | - | 30.1평99.5㎡ | 320,000,000원 | 10,631,719원 |
| 2025.12같은 날 4건 | - | 25.6평84.77㎡ | 284,180,000원한 호실 값 | 11,082,249원 |
| 2025.12같은 날 4건 | - | 29.9평98.79㎡ | 331,180,000원한 호실 값 | 11,082,244원 |
| 2025.12같은 날 16건 | - | 27.0평89.16㎡ | 298,890,000원한 호실 값 | 11,081,994원 |
| 2025.12같은 날 4건 | - | 28.6평94.4㎡ | 316,470,000원한 호실 값 | 11,082,484원 |
| 2025.12같은 날 2건 | - | 20.2평66.87㎡ | 224,170,000원한 호실 값 | 11,082,117원 |
| 2025.12같은 날 2건 | - | 38.1평126.03㎡ | 422,050,000원한 호실 값 | 11,070,482원 |
| 2025.12 | - | 10.8평35.67㎡ | 98,000,000원 | 9,082,377원 |
| 2025.11 | - | 28.6평94.4㎡ | 319,000,000원 | 11,171,083원 |
흐린 줄은 이 호실과 층 구분(지하·1층·2층 이상)이 달라 가운데값 계산에서 뺐습니다. 1층은 상가형이라 평당이 크게 다릅니다. 최근 20줄만 보입니다. 가운데값은 전체 거래로 냈습니다.
이 건물과 같은 동에서 지금 확인되는 매매 매물이 없거나 5건 미만입니다.
이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.
자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.
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입찰 법원 수원지방법원 · 광교신청사 제101호 경매법정

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다