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유찰 2회다음 입찰 2026.10.20 (화)지식산업센터평면도 있음

용인테크노밸리지식산업센터 3층에이310호

수원지방법원 2022타경56861 · 경기 용인시 기흥구 · 지식산업센터

감정가 1,040,760,000원에서 2번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 49%입니다.

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감정가1,040,760,000원
최저가 (49%)509,972,000원보증금 50,997,200원
전용면적자료 없음
최저가 전용 평당-같은 건물 낙찰 8,239,584원
다음 입찰기일2026.10.20 (화)오전 10:00 · 광교신청사 제101호 법정

현장 사진

용인테크노밸리지식산업센터 3층에이310호 법원 사진 11 / 22

사건 기본정보

경기도 용인시 기흥구 구성로 357 3층에이310호 (청덕동,용인테크노밸리지식산업센터)
사건번호수원지방법원 2022타경56861
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적자료 없음
공급면적자료 없음
감정가1,040,760,000원
최저가 (49%)509,972,000원
최저가 전용 평당-
입찰 보증금50,997,200원
다음 입찰기일2026.10.20 (화) 오전 10:00
담당경매11계 · (031)210-1271

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.08.07 유찰 1,040,760,000원
  2. 2회 매각기일2026.09.09 유찰 728,532,000원
  3. 3회 매각기일2026.10.20 509,972,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

용인테크노밸리지식산업센터 3층에이310호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가-전용 평당
이 호실 최저가-전용 평당
같은 건물 낙찰8,239,584원전용 평당 가운데값 · 1건
경기 용인시 기흥구 지산 낙찰가율52%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 20건
사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
수원지방법원 2025타경555444층비402호27.0평375,000,000원222,228,000원59%8,239,584원32026.08.11

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

기계기구

“공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 3점(목록-3,4,5)은 매각 포함”

공장저당

“공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 3점(목록-3,4,5)은 매각 포함”

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 수원지방법원 · 광교신청사 제101호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370