1 / 9| 경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 8층810호 | |
| 사건번호 | 평택지원 2026타경50543 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 49.2㎡(15평) |
| 공급면적 | 67.6㎡(20평) |
| 건물 높이 | 59.4m · 지상 10층건물 전체 높이 · 층별 층고는 건축물대장에 없음 · 국토부 건축물대장 |
| 감정가 | 162,000,000원 |
| 최저가 (100%) | 162,000,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 10,884,951원 |
| 입찰 보증금 | 16,200,000원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.23 (월) 오전 10:00 |
| 담당 | 경매3계 · 650-3167(구내:3167) |
감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.
최근 3년 이 건물 호실 실거래 6건의 전용 평당 가운데값은 8,752,351원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 24% 높습니다.
| 계약 | 층 | 전용 | 거래가 | 전용 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 9층 | 15.5평51.25㎡ | 80,000,000원 | 5,160,273원 |
| 2025.02 | 6층 | 30.3평100.04㎡ | 308,660,000원 | 10,199,602원 |
| 2025.02 | 6층 | 30.3평100.04㎡ | 290,810,000원 | 9,609,753원 |
| 2025.02 | 5층 | 29.8평98.4㎡ | 290,000,000원 | 9,742,703원 |
| 2024.07 | 2층 | 29.8평98.4㎡ | 235,000,000원 | 7,894,949원 |
| 2024.07 | 2층 | 30.7평101.4㎡ | 240,000,000원 | 7,824,379원 |
지금 이 건물에 나와 있는 2층 이상 매매 매물 22건의 전용 평당 호가는 600만 ~ 1,000만 초반대이고 가운데값은 1,000만 초반대입니다. 매물 총액은 1억 3,000만 ~ 11억 4,000만입니다.
중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 2건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 3,143,657원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 10,884,951원로 그보다 246% 높습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
| 사건 · 호실 | 전용 | 감정가 | 낙찰가 | 비율 | 전용 평당 | 응찰 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평택지원 2025타경5513층310호 | 30.3평 | 363,000,000원 | 95,000,000원 | 26% | 3,139,254원 | 1 | 2026.10.26 |
| 평택지원 2025타경59610층1013호 | 49.0평 | 588,000,000원 | 154,270,000원 | 26% | 3,148,060원 | - | 2026.06.08 |
자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.
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입찰 법원 수원지방법원 평택지원 · 1층 경매법정

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다