1 / 7| 인천광역시 남동구 고잔동 736-4 엘아이 지식산업센터 지1층비03호 | |
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경784 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 414㎡(125평) |
| 공급면적 | 414㎡(125평) |
| 감정가 | 871,000,000원 |
| 최저가 (49%) | 426,790,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 3,406,776원 |
| 입찰 보증금 | 42,679,000원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.05 (목) 오전 10:00 |
| 담당 | 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625) |
감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.
같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 4건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 4,816,150원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 3,406,776원로 그보다 29% 낮습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
| 사건 · 호실 | 전용 | 감정가 | 낙찰가 | 비율 | 전용 평당 | 응찰 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 인천지방법원 2025타경12468층809호 | 54.4평 | 509,000,000원 | 350,000,000원 | 69% | 6,427,944원 | 2 | 2026.09.15 |
| 인천지방법원 2024타경157371층 121호 | 38.5평 | 648,000,000원 | 120,150,000원 | 19% | 3,122,578원 | 1 | 2026.08.21 |
| 인천지방법원 2024타경157371층 124호 | 38.5평 | 758,000,000원 | 150,150,000원 | 20% | 3,902,247원 | 1 | 2026.08.21 |
| 인천지방법원 2024타경5808665층525호 | 54.4평 | 464,000,000원 | 312,000,000원 | 67% | 5,730,053원 | 2 | 2026.06.29 |
자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.
“주식회사 메탈에스엔제이(Metal S&J),손익태: 이 사건 채무자겸 소유자 손○○ 사내이사임 엘아이지식산업센터 관리단에서 ‘유치권 행사중’ 출입문에 부착함(현황조사서 참조) 엘아이지식산업센터 관리단에서 '유치권 행사중' 출입문에 부착함(현황조사서 참조) 공부상 아파트형공장임”
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.
필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 겹
입찰 법원 인천지방법원 · 219호 법정
공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다
