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유찰 1회다음 입찰 2026.11.06 (금)지식산업센터평면도 있음

현광아파트형공장 4층408호

인천지방법원 2025타경511516 · 인천 서구 · 지식산업센터

감정가 590,000,000원에서 1번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 70%입니다.

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감정가590,000,000원
최저가 (70%)413,000,000원보증금 41,300,000원
전용면적자료 없음
최저가 전용 평당-같은 건물 낙찰 3,211,269원
다음 입찰기일2026.11.06 (금)오전 10:00 · 219호 법정

현장 사진

현광아파트형공장 4층408호 법원 사진 11 / 6

사건 기본정보

인천광역시 서구 가좌동 178-78 현광아파트형공장 4층408호
사건번호인천지방법원 2025타경511516
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적자료 없음
공급면적자료 없음
감정가590,000,000원
최저가 (70%)413,000,000원
최저가 전용 평당-
입찰 보증금41,300,000원
다음 입찰기일2026.11.06 (금) 오전 10:00
담당경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.09.30 유찰 590,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.11.06 413,000,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

현광아파트형공장 4층408호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가-전용 평당
이 호실 최저가-전용 평당
같은 건물 낙찰3,211,269원전용 평당 가운데값 · 1건
인천 서구 지산 낙찰가율34%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 38건
사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
인천지방법원 2025타경5135248층802호71.9평330,000,000원231,000,000원70%3,211,269원-2026.04.22

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 인천지방법원 · 219호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370