1 / 20| 경기도 연천군 연천읍 통현리 은통일반산업단지산업2-4 주식회사휴먼소재에이동 | |
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경70599 |
|---|---|
| 용도 | 공장 |
| 토지 면적 | - |
| 건물 면적 | 건축물대장 자료 없음 |
| 감정가 | 2,629,284,740원 |
| 최저가 (100%) | 2,629,284,740원 |
| 대지 평당 최저가 | - |
| 입찰 보증금 | 262,928,474원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.03 (화) 오전 10:30 |
| 담당 | 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343) |
건축물대장 표제부를 아직 받지 못했습니다(매일 조금씩 채워집니다). 아래 법원 기록의 제시외 건물도 보세요.
법원 물건 목록에 적힌 목록별 감정가를 더한 것입니다. 기계기구가 감정가의 0%를 차지합니다 — 기계 상태·작동 여부·반출 가능성에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
품목 내역이 법원 목록에 적혀 있지 않습니다. 감정평가서의 기계기구 명세를 확인하세요.
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 오른 기계기구는 공장 건물·토지와 함께 매각될 수 있습니다. 목록에 있어도 현장에 없거나 고장 난 것, 매각에서 뺀다고 적힌 것이 있으니 감정평가서 기계기구 명세와 현장을 함께 확인하세요. 리스·소유권 유보 기계는 별도 권리관계가 있을 수 있습니다.
이 필지의 용도지역·토지이용계획 자료가 없어 판정하지 못했습니다.
지도 좌표가 없습니다.
소재지 경기도 연천군 연천읍 통현리 은통일반산업단지산업2-4 주식회사휴먼소재에이동
입찰 법원 의정부지방법원 · 6호입찰법정
법원 위치 보기 ↗ 경기 의정부시 녹양로34번길 23
“제시외 건물 ㉡㉢포함 일괄매각”
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.
| 지목(공부) | 공장용지 |
|---|---|
| 면적 | - |
국토교통부 토지특성·개별공시지가·연속지적도 자료(대표 필지 기준).
감정평가서에는 “정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임”라고 적혀 있습니다.
자료: 토지이용계획(지역·지구) — 국토교통부 원천. 공식 확인은 토지이용계획확인서로 하세요.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "연천은통일반산업단지" 내에 소재하며 주위는 공장, 물류창고, 자연취락, 농경지 등이 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 25 미터의 대로에 접하며 북측으로 보행자 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(은통지구), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-연천3), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-연천59)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역), 제한보호구역(2026-01-14), 제한보호구역(행정위임30m), 군사격장(대형) 소음대책 구역 제3종구역(2026-01-22)(제3종구역), 일반산업단지. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 일반철골구조 경량판넬지붕 단층(기호 1,2)으로 (건물사용승인일 : 2022.08.26, 증축(제시외 건물 기호 ㉠ : 2024.08.14) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 바 닥 : 에폭시 마감 등 |
법원 감정평가서 요항표. 평가 금액을 정하는 판단 문장은 옮기지 않았습니다.
법원 공개 매각 결과로 최근 2년 경기 전체에서 공장·공장용지(지분·지식산업센터 제외) 116건이 낙찰됐고, 감정가 대비 가운데값은 58.9%, 한 건에 평균 2.3명이 입찰했습니다. 이 공장 최저가는 감정가의 100%입니다.
| 사건 | 감정가 | 낙찰가 | 비율 | 응찰 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수원지방법원 2025타경56383 | 2,119,139,840원 | 1,250,800,000원 | 59% | 6 | 2026.10.14 |
| 의정부지방법원 2025타경5431 | 1,204,037,600원 | 842,926,000원 | 70% | 1 | 2026.10.13 |
| 의정부지방법원 2023타경4984 | 3,791,206,300원 | 2,103,021,000원 | 55% | 3 | 2026.10.06 |
| 의정부지방법원 2025타경71826 | 1,223,530,280원 | 500,000,000원 | 41% | 1 | 2026.10.06 |
| 남양주지원 2025타경72363 | 328,000,000원 | 121,100,000원 | 37% | 6 | 2026.10.06 |
| 남양주지원 2025타경72363 | 241,000,000원 | 75,600,000원 | 31% | 4 | 2026.10.06 |
공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다
