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유찰 6회다음 입찰 2026.11.10 (화)지식산업센터

포천웰플렉스용정산단 4층 423호

의정부지방법원 2025타경72853 · 경기 포천시 · 지식산업센터 · 전용 48.1㎡(15평) · 공급 58.7㎡(18평)

감정가 212,000,000원에서 6번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 17%, 전용 평당 2,449,344원입니다.

감정가212,000,000원전용 평당 14,573,292원
최저가 (17%)35,631,000원보증금 3,563,100원
전용면적14.5평48.1㎡(15평)
최저가 전용 평당2,449,344원같은 건물 낙찰 1,896,074원
다음 입찰기일2026.11.10 (화)오전 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)

현장 사진

포천웰플렉스용정산단 4층 423호 법원 사진 11 / 10

사건 기본정보

경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층 423호
사건번호의정부지방법원 2025타경72853
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적48.1㎡(15평)
공급면적58.7㎡(18평)
감정가212,000,000원
최저가 (17%)35,631,000원
최저가 전용 평당2,449,344원
입찰 보증금3,563,100원
다음 입찰기일2026.11.10 (화) 오전 10:30
담당경매2계 · 031-828-0323(배당지원 0399)

입찰 일정

  1. 2회 매각기일2026.04.07 유찰 212,000,000원
  2. 3회 매각기일2026.05.19 유찰 148,400,000원
  3. 4회 매각기일2026.06.23 유찰 103,880,000원
  4. 5회 매각기일2026.07.28 유찰 72,716,000원
  5. 6회 매각기일2026.10.06 유찰 50,901,000원
  6. 7회 매각기일2026.11.10 35,631,000원

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가14,573,292원전용 평당
이 호실 최저가2,449,344원전용 평당
같은 건물 낙찰1,896,074원전용 평당 가운데값 · 2건
경기 포천시 지산 낙찰가율-최근 2년 낙찰 3건 미만

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 2건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 1,896,074원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 2,449,344원로 그보다 29% 높습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
의정부지방법원 2025타경729864층445호14.5평206,000,000원36,000,000원17%2,474,710원12026.08.25
의정부지방법원 2025타경72986지2층비220호14.5평96,000,000원19,165,000원20%1,317,439원12026.08.25

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 1건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 의정부지방법원 · 제6호법정(제2별관101호)

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370