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유찰 4회다음 입찰 2026.11.04 (수)지식산업센터평면도 있음

의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비201호

의정부지방법원 2025타경6267 · 경기 의정부시 · 지식산업센터 · 전용 67.8㎡(20평) · 공급 84.2㎡(25평)

감정가 290,000,000원에서 4번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 24%, 전용 평당 3,396,983원입니다.

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감정가290,000,000원전용 평당 14,148,200원
최저가 (24%)69,629,000원보증금 6,962,900원
전용면적20.5평67.8㎡(20평)
최저가 전용 평당3,396,983원같은 건물 낙찰 4,467,688원
다음 입찰기일2026.11.04 (수)오전 10:30 · 6호 입찰법정

현장 사진

의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비201호 법원 사진 11 / 25

사건 기본정보

경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비201호
사건번호의정부지방법원 2025타경6267
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적67.8㎡(20평)
공급면적84.2㎡(25평)
감정가290,000,000원
최저가 (24%)69,629,000원
최저가 전용 평당3,396,983원
입찰 보증금6,962,900원
다음 입찰기일2026.11.04 (수) 오전 10:30
담당경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.06.17 유찰 290,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.07.22 유찰 203,000,000원
  3. 3회 매각기일2026.08.26 유찰 142,100,000원
  4. 4회 매각기일2026.09.30 유찰 99,470,000원
  5. 5회 매각기일2026.11.04 69,629,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비201호 평면도 1의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비201호 평면도 2

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가14,148,200원전용 평당
이 호실 최저가3,396,983원전용 평당
같은 건물 낙찰4,467,688원전용 평당 가운데값 · 4건
경기 의정부시 지산 낙찰가율45%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 17건

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 4건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 4,467,688원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 3,396,983원로 그보다 24% 낮습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
의정부지방법원 2024타경71641층102호17.7평436,600,000원81,001,000원19%4,575,754원22026.10.06
의정부지방법원 2025타경5769지식산업센터1동 5층516호22.1평302,000,000원123,600,000원41%5,594,152원32026.09.30
의정부지방법원 2025타경72532지식산업센터1동 10층1004호17.7평225,000,000원77,175,001원34%4,359,623원12026.07.28
의정부지방법원 2025타경3541지식산업센터1동 지2층비205호46.0평192,000,000원91,000,000원47%1,980,172원-2026.06.16

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 2건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 의정부지방법원 · 6호 입찰법정

여의주경매법인 대표 김성훈
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공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370