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유찰 2회다음 입찰 2026.11.24 (화)지식산업센터평면도 있음

평촌역아이에스비즈타워 14층1408호

안양지원 2025타경101022 · 경기 안양시 동안구 · 지식산업센터 · 전용 50.5㎡(15평) · 공급 50.5㎡(15평)

감정가 253,000,000원에서 2번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 64%, 전용 평당 10,593,215원입니다.

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감정가253,000,000원전용 평당 16,551,898원
최저가 (64%)161,920,000원보증금 16,192,000원
전용면적15.3평50.5㎡(15평)
최저가 전용 평당10,593,215원
다음 입찰기일2026.11.24 (화)오전 10:00 · 104호 입찰법정

현장 사진

평촌역아이에스비즈타워 14층1408호 법원 사진 11 / 7

사건 기본정보

경기도 안양시 동안구 평촌동 160-1 평촌역아이에스비즈타워 14층1408호
사건번호안양지원 2025타경101022
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적50.5㎡(15평)
공급면적50.5㎡(15평)
건물 높이68.45m · 지상 15층건물 전체 높이 · 층별 층고는 건축물대장에 없음 · 국토부 건축물대장
감정가253,000,000원
최저가 (64%)161,920,000원
최저가 전용 평당10,593,215원
입찰 보증금16,192,000원
다음 입찰기일2026.11.24 (화) 오전 10:00
담당경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

입찰 일정

  1. 1회2026.03.31 유찰 253,000,000원
  2. 2회2026.04.28 유찰 202,400,000원
  3. 3회2026.05.26 변경 161,920,000원
  4. 4회2026.11.24 161,920,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

평촌역아이에스비즈타워 14층1408호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 실거래 · 중개업소 · 낙찰전용면적 기준 평당

이 호실 감정가16,551,898원전용 평당
이 호실 최저가10,593,215원전용 평당
같은 건물 실거래16,422,419원전용 평당 가운데값 · 2층 이상 최근 3년 14건
중개업소 시세-같은 건물 매물 없음
같은 건물 낙찰-평당을 낼 낙찰 기록 없음
경기 안양시 동안구 지산 낙찰가율66%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 11건

같은 건물 실거래

최근 3년 이 건물 2층 이상 호실 실거래 14건의 전용 평당 가운데값은 16,422,419원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 35% 낮습니다.

계약층전용거래가전용 평당
2026.10-8.5평28.08㎡170,000,000원20,013,746원
2026.10-8.5평28.08㎡120,000,000원14,127,350원
2026.102층31.8평105.08㎡515,000,000원16,201,818원
2026.09-7.3평24.25㎡110,000,000원14,995,381원
2026.07-7.3평24.25㎡128,000,000원17,449,171원
2026.05-7.3평24.25㎡122,000,000원16,631,241원
2026.059층12.9평42.57㎡164,000,000원12,735,523원
2026.0510층26.0평85.97㎡385,000,000원14,804,385원
2026.03-7.3평24.25㎡129,000,000원17,585,493원
2025.1110층18.4평60.9㎡234,000,000원12,702,089원
2025.09-21.9평72.56㎡300,000,000원13,667,861원
2025.07-7.3평24.25㎡125,000,000원17,040,206원
2025.06-8.5평28.08㎡155,000,000원18,247,828원
2025.06-7.3평24.25㎡130,000,000원17,721,814원
2025.05-7.3평24.25㎡126,000,000원17,176,528원
2025.04-7.3평24.25㎡128,000,000원17,449,171원
2025.0411층16.4평54.38㎡229,000,000원13,921,078원
2025.04-7.3평24.25㎡133,000,000원18,130,779원
2025.0311층15.3평50.53㎡210,000,000원13,738,729원
2025.034층34.5평113.91㎡621,000,000원18,022,139원

흐린 줄은 이 호실과 층 구분(지하·1층·2층 이상)이 달라 가운데값 계산에서 뺐습니다. 1층은 상가형이라 평당이 크게 다릅니다. 최근 20줄만 보입니다. 가운데값은 전체 거래로 냈습니다.

중개업소 시세

이 건물과 같은 동에서 지금 확인되는 매매 매물이 없거나 5건 미만입니다.

같은 건물 낙찰

이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 1건

자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

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물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

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물건의 위치

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입찰 법원 수원지방법원 안양지원 · 104호 입찰법정

여의주경매법인 대표 김성훈
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공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

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