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유찰 1회다음 입찰 2026.11.17 (화)지식산업센터평면도 있음

동양타워지식산업센터 7층711호

안산지원 2025타경54012 · 경기 시흥시 · 지식산업센터 · 전용 231㎡(70평) · 공급 231㎡(70평)

감정가 549,000,000원에서 1번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 70%, 전용 평당 5,510,145원입니다.

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감정가549,000,000원전용 평당 7,871,635원
최저가 (70%)384,300,000원보증금 38,430,000원
전용면적69.7평231㎡(70평)
최저가 전용 평당5,510,145원
다음 입찰기일2026.11.17 (화)오전 10:30 · 본관 1층 경매법정

현장 사진

동양타워지식산업센터 7층711호 법원 사진 11 / 10

사건 기본정보

경기도 시흥시 정왕동 1290-14 동양타워지식산업센터 7층711호
사건번호안산지원 2025타경54012
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적231㎡(70평)
공급면적231㎡(70평)
감정가549,000,000원
최저가 (70%)384,300,000원
최저가 전용 평당5,510,145원
입찰 보증금38,430,000원
다음 입찰기일2026.11.17 (화) 오전 10:30
담당경매10계 · 031-481-1242

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.10.06 유찰 549,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.11.17 384,300,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

동양타워지식산업센터 7층711호 평면도 1동양타워지식산업센터 7층711호 평면도 2

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가7,871,635원전용 평당
이 호실 최저가5,510,145원전용 평당
같은 건물 낙찰-평당을 낼 낙찰 기록 없음
경기 시흥시 지산 낙찰가율38%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 22건

이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

산업단지

“해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리 기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함”

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 수원지방법원 안산지원 · 본관 1층 경매법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370