1 / 9| 경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층619호 | |
| 사건번호 | 안산지원 2025타경53970 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 34.0㎡(10평) |
| 공급면적 | 34.0㎡(10평) |
| 건물 높이 | 44.5m · 지상 9층건물 전체 높이 · 층별 층고는 건축물대장에 없음 · 국토부 건축물대장 |
| 감정가 | 180,000,000원 |
| 최저가 (100%) | 180,000,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 17,516,750원 |
| 입찰 보증금 | 18,000,000원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.18 (수) 오전 10:30 |
| 담당 | 경매11계 · 031-481-1248 |
감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.
최근 3년 이 건물 2층 이상 호실 실거래 5건의 전용 평당 가운데값은 13,972,105원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 25% 높습니다.
| 계약 | 층 | 전용 | 거래가 | 전용 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 3층 | 10.7평35.49㎡ | 150,000,000원 | 13,972,105원 |
| 2026.04 | 2층 | 10.3평33.97㎡ | 227,710,000원 | 22,159,662원 |
| 2026.03 | 2층 | 14.1평46.61㎡ | 126,000,000원 | 8,936,511원 |
| 2026.02 | 2층 | 14.1평46.61㎡ | 150,000,000원 | 10,638,704원 |
| 2026.02 | 1층 | 8.0평26.33㎡ | 400,810,000원 | 50,322,738원 |
| 2026.02 | 1층 | 9.2평30.42㎡ | 463,110,000원 | 50,327,056원 |
| 2024.10 | 9층 | 11.5평38.03㎡ | 223,110,000원 | 19,394,085원 |
흐린 줄은 이 호실과 층 구분(지하·1층·2층 이상)이 달라 가운데값 계산에서 뺐습니다. 1층은 상가형이라 평당이 크게 다릅니다.
지금 이 건물에 나와 있는 2층 이상 매매 매물 15건의 전용 평당 호가는 700만 ~ 1,000만 후반대이고 가운데값은 920만입니다. 매물 총액은 8,000만 ~ 2억입니다.
중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.
신건평면도배곧시그니처타워 6층639호경기도 시흥시 · 전용 11.5평
유찰 1회배곧시그니처타워 7층710호경기도 시흥시 · 전용 11.5평
유찰 2회평면도배곧시그니처타워 6층622호경기도 시흥시 · 전용 10.3평
유찰 1회평면도배곧시그니처타워 4층402호경기도 시흥시 · 전용 10.7평
신건평면도배곧시그니처타워 6층618호경기도 시흥시 · 전용 10.3평
유찰 5회배곧시그니처타워 8층808호경기도 시흥시 · 전용 11.5평
유찰 1회평면도배곧시그니처타워 9층914호경기도 시흥시 · 전용 10.7평자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.
필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 겹
입찰 법원 수원지방법원 안산지원 · 본관 1층 경매법정
공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다
