1 / 9| 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-185호 | |
| 사건번호 | 안산지원 2025타경53431 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 29.7㎡(9평) |
| 공급면적 | 29.7㎡(9평) |
| 건물 높이 | 82.85m · 지상 13층건물 전체 높이 · 층별 층고는 건축물대장에 없음 · 세움터 발급 건축물대장 |
| 감정가 | 434,000,000원 |
| 최저가 (24%) | 104,203,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 11,610,188원 |
| 입찰 보증금 | 10,420,300원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.26 (목) 오전 10:30 |
| 담당 | 경매4계 · 031-481-1196 |
감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.
최근 3년 이 건물 호실 실거래 101건의 전용 평당 가운데값은 11,583,538원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 0% 같습니다.
| 계약 | 층 | 전용 | 거래가 | 전용 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4층 | 23.0평76.14㎡ | 235,000,000원 | 10,203,086원 |
| 2026.09 | - | 24.2평79.92㎡ | 235,000,000원 | 9,720,508원 |
| 2026.09 | - | 28.7평95.04㎡ | 299,000,000원 | 10,400,191원 |
| 2026.08 | 1층 | 8.3평27.6㎡ | 47,000,000원 | 5,629,442원 |
| 2026.08 | 1층 | 8.3평27.6㎡ | 44,500,000원 | 5,330,004원 |
| 2026.08 | 10층 | 28.2평93.06㎡ | 237,000,000원 | 8,419,026원 |
| 2026.08 | 1층 | 8.3평27.6㎡ | 215,000,000원 | 25,751,703원 |
| 2026.07 | 6층 | 26.1평86.4㎡ | 270,000,000원 | 10,330,625원 |
| 2026.07 | - | 42.3평139.84㎡ | 490,000,000원 | 11,583,538원 |
| 2026.06 | 3층 | 27.6평91.26㎡ | 340,000,000원 | 12,316,152원 |
| 2026.05 | 11층 | 18.1평59.85㎡ | 160,000,000원 | 8,837,561원 |
| 2026.04 | 7층 | 28.7평95.04㎡ | 300,000,000원 | 10,434,975원 |
| 2026.04 | - | 8.3평27.6㎡ | 344,720,000원 | 41,288,963원 |
| 2026.04 | - | 8.3평27.6㎡ | 237,120,000원 | 28,401,134원 |
| 2026.04 | - | 7.7평25.53㎡ | 218,160,000원 | 28,248,857원 |
| 2026.04같은 날 2건 | - | 23.5평77.76㎡ | 300,000,000원한 호실 값 | 12,753,858원 |
| 2026.03같은 날 2건 | - | 28.2평93.06㎡ | 307,500,000원한 호실 값 | 10,923,420원 |
| 2025.12 | 5층 | 23.5평77.55㎡ | 220,000,000원 | 9,378,156원 |
| 2025.10 | - | 23.0평76.14㎡ | 240,000,000원 | 10,420,173원 |
| 2025.09 | - | 24.2평79.92㎡ | 215,000,000원 | 8,893,231원 |
최근 20줄만 보입니다. 가운데값은 전체 거래로 냈습니다.
지금 이 건물에 나와 있는 매매 매물 57건의 전용 평당 호가는 830만 ~ 1,000만 후반대이고 가운데값은 1,000만 초반대입니다. 매물 총액은 1억 2,000만 후반대 ~ 15억 4,000만 중반대입니다.
중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 20건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 5,943,852원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 11,610,188원로 그보다 95% 높습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
| 사건 · 호실 | 전용 | 감정가 | 낙찰가 | 비율 | 전용 평당 | 응찰 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 안산지원 2024타경69100161호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 31,000,000원 | 13% | 3,713,036원 | 2 | 2026.11.05 |
| 안산지원 2024타경69100151호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 35,000,000원 | 15% | 4,192,138원 | 1 | 2026.11.05 |
| 안산지원 2024타경69100152호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 37,823,000원 | 16% | 4,530,264원 | 3 | 2026.11.05 |
| 안산지원 2024타경69100153호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 31,500,000원 | 13% | 3,772,924원 | 2 | 2026.11.05 |
| 안산지원 2024타경69100154호 | 8.3평 | 363,000,000원 | 55,250,000원 | 15% | 6,617,589원 | 5 | 2026.11.05 |
| 안산지원 2024타경69100155호 | 8.3평 | 363,000,000원 | 52,250,000원 | 14% | 6,258,263원 | 1 | 2026.11.05 |
| 안산지원 2025타경52623103호 | 10.9평 | 482,000,000원 | 60,160,000원 | 12% | 5,532,043원 | 2 | 2026.11.03 |
| 안산지원 2025타경52623102호 | 11.7평 | 518,000,000원 | 89,000,000원 | 17% | 7,618,234원 | 1 | 2026.09.22 |
| 안산지원 2024타경69100156호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 40,361,000원 | 17% | 4,834,253원 | 1 | 2026.09.17 |
| 안산지원 2024타경69100147호 | 8.3평 | 363,000,000원 | 61,309,000원 | 17% | 7,343,308원 | 1 | 2026.09.17 |
| 안산지원 2024타경69100159호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 45,007,000원 | 19% | 5,390,730원 | 1 | 2026.09.17 |
| 안산지원 2024타경69100148호 | 8.3평 | 240,000,000원 | 41,160,000원 | 17% | 4,929,954원 | 2 | 2026.09.17 |
| 안산지원 2025타경523129호 | 8.3평 | 246,000,000원 | 43,120,000원 | 18% | 5,164,714원 | 1 | 2026.09.17 |
| 안산지원 2024타경5229179호 | 8.3평 | 398,000,000원 | 68,111,000원 | 17% | 8,158,020원 | 1 | 2026.08.25 |
| 안산지원 2025타경523131호 | 8.3평 | 246,000,000원 | 60,120,000원 | 24% | 7,200,895원 | 1 | 2026.08.13 |
| 안산지원 2025타경52880425호 | 23.0평 | 269,000,000원 | 195,889,001원 | 73% | 8,504,989원 | 1 | 2026.08.13 |
| 안산지원 2025타경50561106호 | 8.3평 | 3,003,000,000원 | 1,062,000,000원 | 35% | 127,201,435원 | 1 | 2026.08.11 |
| 안산지원 2025타경52343107호 | 9.1평 | 478,000,000원 | 125,770,000원 | 26% | 13,812,972원 | 2 | 2026.08.11 |
| 안산지원 2024타경5021120호 | 8.3평 | 371,000,000원 | 47,000,000원 | 13% | 5,629,442원 | 4 | 2026.07.07 |
| 안산지원 2025타경51090744호 | 82.9평 | 1,368,000,000원 | 920,000,000원 | 67% | 11,091,266원 | - | 2026.06.23 |
유찰 4회리드스마트스퀘어지식산업센터 123호경기도 안산시 단원구 · 전용 16.7평
유찰 6회평면도리드스마트스퀘어지식산업센터 142호경기도 안산시 단원구 · 전용 16.7평
유찰 6회평면도리드스마트스퀘어지식산업센터 168호경기도 안산시 단원구 · 전용 8.3평
유찰 2회리드스마트스퀘어지식산업센터 130호경기도 안산시 단원구 · 전용 8.3평
유찰 1회평면도리드스마트스퀘어지식산업센터 104호경기도 안산시 단원구 · 전용 8.3평자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.
필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 레이어
입찰 법원 수원지방법원 안산지원 · 본관 1층 경매법정
공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다
