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유찰 1회다음 입찰 2026.11.10 (화)지식산업센터평면도 있음

프리마비즈타워 지하1층비129호

수원지방법원 2025타경838 · 경기 수원시 권선구 · 지식산업센터 · 전용 76.3㎡(23평) · 공급 91.0㎡(28평)

감정가 224,000,000원에서 1번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 70%, 전용 평당 6,797,134원입니다.

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감정가224,000,000원전용 평당 9,710,191원
최저가 (70%)156,800,000원보증금 15,680,000원
전용면적23.1평76.3㎡(23평)
최저가 전용 평당6,797,134원같은 건물 낙찰 9,473,440원
다음 입찰기일2026.11.10 (화)오전 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정

현장 사진

프리마비즈타워 지하1층비129호 법원 사진 11 / 7

사건 기본정보

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비129호
사건번호수원지방법원 2025타경838
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적76.3㎡(23평)
공급면적91.0㎡(28평)
건물 높이35.3m · 지상 6층건물 전체 높이 · 층별 층고는 건축물대장에 없음 · 국토부 건축물대장
감정가224,000,000원
최저가 (70%)156,800,000원
최저가 전용 평당6,797,134원
입찰 보증금15,680,000원
다음 입찰기일2026.11.10 (화) 오전 10:00
담당경매9계 · (031)210-1269

입찰 일정

  1. 1회2026.07.20 유찰 224,000,000원
  2. 2회2026.08.31 변경 156,800,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

프리마비즈타워 지하1층비129호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가9,710,191원전용 평당
이 호실 최저가6,797,134원전용 평당
같은 건물 낙찰9,473,440원전용 평당 가운데값 · 3건
경기 수원시 권선구 지산 낙찰가율64%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 6건

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 3건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 9,473,440원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 6,797,134원로 그보다 28% 낮습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
수원지방법원 2023타경115136층645호23.2평352,000,000원230,000,000원65%9,904,051원22026.09.01
수원지방법원 2024타경101666층612호17.9평232,000,000원108,000,000원47%6,041,056원52026.07.15
수원지방법원 2023타경115136층645호23.2평352,000,000원220,000,000원63%9,473,440원-2026.05.11

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 1건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 겹

입찰 법원 수원지방법원 · 수원지방법원 제101호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
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공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

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