미사강변스카이폴리스지식산업센터 9층나950호

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 실거래 · 중개업소 · 낙찰전용면적 기준 평당

같은 건물 실거래

최근 3년 이 건물 2층 이상 호실 실거래 3건의 전용 평당 가운데값은 15,075,987원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 4% 낮습니다.

흐린 줄은 이 호실과 층 구분(지하·1층·2층 이상)이 달라 가운데값 계산에서 뺐습니다. 1층은 상가형이라 평당이 크게 다릅니다. 최근 20줄만 보입니다. 가운데값은 전체 거래로 냈습니다.

중개업소 시세

지금 이 건물에 나와 있는 2층 이상 매매 매물 40건의 전용 평당 호가는 910만 ~ 2,000만 후반대이고 가운데값은 1,000만 초반대입니다. 매물 총액은 1억 3,000만 중반대 ~ 11억 6,000만 중반대입니다.

중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

같은 건물 낙찰

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 9건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 9,019,235원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 14,504,139원로 그보다 61% 높습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 4건

유찰 1회평면도미사강변스카이폴리스지식산업센터 5층다543호경기도 하남시 · 전용 42.3평

감정가

672,000,000원

최저가 (70%)

470,400,000원

최저가 전용 평당

11,111,456원

다음 입찰일

2026.11.16 (월)

유찰 1회평면도미사강변스카이폴리스지식산업센터 지2층비215호경기도 하남시 · 전용 18.4평

감정가

219,000,000원

최저가 (70%)

153,300,000원

최저가 전용 평당

8,350,291원

다음 입찰일

2026.11.23 (월)

유찰 1회미사강변스카이폴리스지식산업센터 6층다606호경기도 하남시 · 전용 20.7평

감정가

311,000,000원

최저가 (70%)

217,700,000원

최저가 전용 평당

10,529,227원

다음 입찰일

2026.11.30 (월)

유찰 3회평면도미사강변스카이폴리스지식산업센터 4층다450호경기도 하남시 · 전용 29.2평

감정가

443,000,000원

최저가 (34%)

151,949,000원

최저가 전용 평당

5,201,543원

다음 입찰일

2026.12.07 (월)

자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.

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