1 / 9| 경기도 하남시 풍산동 595-1 유-테크밸리씨타워 5층씨-505호 | |
| 사건번호 | 성남지원 2025타경2349 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 53.2㎡(16평) |
| 공급면적 | 72.6㎡(22평) |
| 건물 높이 | 자료 없음 |
| 감정가 | 244,000,000원 |
| 최저가 (100%) | 244,000,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 15,161,940원 |
| 입찰 보증금 | 24,400,000원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.23 (월) 오전 10:00 |
| 담당 | 경매1계 · 737-1321 |
감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.
최근 3년 이 건물 호실 실거래 45건의 전용 평당 가운데값은 14,709,649원이고, 이 호실 최저가 전용 평당은 그보다 3% 높습니다.
| 계약 | 층 | 전용 | 거래가 | 전용 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | - | 35.7평117.96㎡ | 510,000,000원 | 14,292,625원 |
| 2026.10 | - | 13.1평43.47㎡ | 235,000,000원 | 17,871,245원 |
| 2026.09 | - | 6.5평21.35㎡ | 70,010,000원 | 10,840,237원 |
| 2026.09 | - | 16.9평55.86㎡ | 230,000,000원 | 13,611,421원 |
| 2026.09 | 6층 | 6.5평21.35㎡ | 94,000,000원 | 14,554,810원 |
| 2026.09 | - | 16.9평55.86㎡ | 200,000,000원 | 11,836,019원 |
| 2026.09 | - | 6.5평21.35㎡ | 70,000,000원 | 10,838,689원 |
| 2026.08 | - | 6.8평22.41㎡ | 94,000,000원 | 13,866,363원 |
| 2026.07 | - | 6.5평21.35㎡ | 95,000,000원 | 14,709,649원 |
| 2026.07 | - | 16.9평55.86㎡ | 175,000,000원 | 10,356,516원 |
| 2026.06 | - | 16.9평55.86㎡ | 172,500,000원 | 10,208,566원 |
| 2026.06 | - | 17.5평58㎡ | 175,930,000원 | 10,027,403원 |
| 2026.04 | - | 6.5평21.35㎡ | 95,000,000원 | 14,709,649원 |
| 2026.03같은 날 2건 | - | 6.5평21.35㎡ | 95,000,000원한 호실 값 | 14,709,649원 |
| 2026.02 | - | 6.5평21.35㎡ | 93,000,000원 | 14,399,972원 |
| 2026.02 | - | 6.5평21.35㎡ | 95,000,000원 | 14,709,649원 |
| 2026.01 | - | 6.5평21.35㎡ | 95,000,000원 | 14,709,649원 |
| 2026.01 | - | 6.5평21.35㎡ | 95,500,000원 | 14,787,068원 |
| 2026.01 | - | 6.5평21.35㎡ | 94,000,000원 | 14,554,810원 |
| 2025.11 | - | 17.5평57.95㎡ | 218,620,000원 | 12,471,337원 |
최근 20줄만 보입니다. 가운데값은 전체 거래로 냈습니다.
지금 이 건물에 나와 있는 매매 매물 11건의 전용 평당 호가는 1,000만 초반대 ~ 2,000만 초반대이고 가운데값은 1,000만 중반대입니다. 매물 총액은 9,000만 ~ 100억입니다.
중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.
자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.
필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 레이어
입찰 법원 수원지방법원 성남지원 · 제3별관 1층 제5호법정

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다