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유찰 2회다음 입찰 2026.10.19 (월)지식산업센터

하남테크노밸리유1센터 508호

성남지원 2024타경63026 · 경기 하남시 · 지식산업센터

감정가 759,000,000원에서 2번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 49%입니다.

감정가759,000,000원
최저가 (49%)371,910,000원보증금 74,382,000원
전용면적자료 없음
최저가 전용 평당-같은 건물 낙찰 9,670,167원
다음 입찰기일2026.10.19 (월)오전 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정

현장 사진

하남테크노밸리유1센터 508호 법원 사진 11 / 12

사건 기본정보

경기도 하남시 하남대로 947 5층디-508호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터)
사건번호성남지원 2024타경63026
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적자료 없음
공급면적자료 없음
감정가759,000,000원
최저가 (49%)371,910,000원
최저가 전용 평당-
입찰 보증금74,382,000원재매각 20%
다음 입찰기일2026.10.19 (월) 오전 10:00
담당경매9계 · 031-737-1339

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2025.11.24 유찰 759,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.01.12 변경 531,300,000원
  3. 3회 매각기일2026.03.23 변경 531,300,000원
  4. 4회 매각기일2026.07.06 유찰 531,300,000원
  5. 5회 매각기일2026.08.10 매각 371,910,000원
  6. 6회 매각기일2026.10.19 371,910,000원

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가-전용 평당
이 호실 최저가-전용 평당
같은 건물 낙찰9,670,167원전용 평당 가운데값 · 1건
경기 하남시 지산 낙찰가율56%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 34건
사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
성남지원 2025타경2899105호16.5평886,000,000원159,950,606원18%9,670,167원22026.10.12
성남지원 2024타경3758103호-1,075,000,000원185,001,000원17%-12026.09.14
성남지원 2024타경3758140호-1,430,000,000원343,343,000원24%-12026.08.10
성남지원 2024타경3758141호-1,336,000,000원320,774,000원24%-12026.08.10
성남지원 2024타경3758142호-453,000,000원108,766,000원24%-12026.08.10
성남지원 2024타경63026507호-728,000,000원430,000,000원59%-22026.08.10
성남지원 2024타경3758103호-1,075,000,000원290,000,000원27%--2026.04.27

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 1건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 수원지방법원 성남지원 · 제3별관 1층 제5호법정

여의주경매법인 대표 김성훈
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공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370