1 / 9| 서울특별시 금천구 가산동 327-27 이앤씨드림타워8차 제6층 제605호 | |
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2026타경34 |
|---|---|
| 용도 | 지식산업센터(아파트형 공장) |
| 전용면적 | 95.9㎡(29평) |
| 공급면적 | 95.9㎡(29평) |
| 건물 높이 | 자료 없음 |
| 감정가 | 368,000,000원 |
| 최저가 (100%) | 368,000,000원 |
| 최저가 전용 평당 | 12,680,158원 |
| 입찰 보증금 | 36,800,000원 |
| 다음 입찰기일 | 2026.11.18 (수) 오전 10:00 |
| 담당 | 경매9계 · (02)2192-1339(구내:1339) |
이 건물에서 찾은 실거래는 이 호실(2층 이상)과 층 구분이 다른 거래뿐이라 평당을 비교하지 않았습니다.
| 계약 | 층 | 전용 | 거래가 | 전용 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07 | - | 80.0평264.41㎡ | 650,000,000원 | 8,126,659원 |
| 2024.11같은 날 2건 | - | 15.0평49.53㎡ | 200,000,000원한 호실 값 | 13,348,678원 |
흐린 줄은 이 호실과 층 구분(지하·1층·2층 이상)이 달라 가운데값 계산에서 뺐습니다. 1층은 상가형이라 평당이 크게 다릅니다.
지금 이 건물에 나와 있는 2층 이상 매매 매물 7건의 전용 평당 호가는 890만 ~ 1,000만 초반대이고 가운데값은 940만입니다. 매물 총액은 2억 6,000만 ~ 3억 4,000만입니다.
중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.
이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.
자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.
매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.
필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 겹
입찰 법원 서울남부지방법원 · 제112호 법정

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다