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유찰 5회다음 입찰 2026.11.04 (수)지식산업센터평면도 있음

대륭포스트타워1 4층 403호

서울남부지방법원 2025타경8830 · 서울 구로구 · 지식산업센터 · 전용 135㎡(41평) · 공급 190㎡(57평)

감정가 882,000,000원에서 5번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 33%, 전용 평당 7,063,077원입니다.

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감정가882,000,000원전용 평당 21,554,784원
최저가 (33%)289,014,000원보증금 28,901,400원
전용면적40.9평135㎡(41평)
최저가 전용 평당7,063,077원
다음 입찰기일2026.11.04 (수)오전 10:00 · 제112호 법정

현장 사진

대륭포스트타워1 4층 403호 법원 사진 11 / 11

사건 기본정보

서울특별시 구로구 구로동 212-8 대륭포스트타워1 제4층 제403호
사건번호서울남부지방법원 2025타경8830
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적135㎡(41평)
공급면적190㎡(57평)
감정가882,000,000원
최저가 (33%)289,014,000원
최저가 전용 평당7,063,077원
입찰 보증금28,901,400원
다음 입찰기일2026.11.04 (수) 오전 10:00
담당경매15계 · 02-2192-0054

입찰 일정

  1. 2회 매각기일2026.03.18 유찰 705,600,000원
  2. 3회 매각기일2026.04.23 유찰 564,480,000원
  3. 4회 매각기일2026.06.09 유찰 451,584,000원
  4. 5회 매각기일2026.07.23 변경 361,267,000원
  5. 6회 매각기일2026.10.01 유찰 361,267,000원
  6. 7회 매각기일2026.11.04 289,014,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

대륭포스트타워1 4층 403호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가21,554,784원전용 평당
이 호실 최저가7,063,077원전용 평당
같은 건물 낙찰-평당을 낼 낙찰 기록 없음
서울 구로구 지산 낙찰가율65%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 11건

이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 서울남부지방법원 · 제112호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370