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유찰 5회다음 입찰 2026.11.13 (금)지식산업센터

메타벨리 5층 503호

서울남부지방법원 2025타경661 · 서울 영등포구 · 지식산업센터 · 전용 13.9㎡(4평) · 공급 22.4㎡(7평)

감정가 298,000,000원에서 5번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 33%, 전용 평당 23,290,625원입니다.

감정가298,000,000원전용 평당 71,077,085원
최저가 (33%)97,649,000원보증금 9,764,900원
전용면적4.2평13.9㎡(4평)
최저가 전용 평당23,290,625원
다음 입찰기일2026.11.13 (금)오전 10:00 · 제112호 법정

현장 사진

메타벨리 5층 503호 법원 사진 11 / 3

사건 기본정보

서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제503호
사건번호서울남부지방법원 2025타경661
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적13.9㎡(4평)
공급면적22.4㎡(7평)
감정가298,000,000원
최저가 (33%)97,649,000원
최저가 전용 평당23,290,625원
입찰 보증금9,764,900원
다음 입찰기일2026.11.13 (금) 오전 10:00
담당경매10계 · (02)2192-1340

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.05.13 유찰 298,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.06.23 유찰 238,400,000원
  3. 3회 매각기일2026.08.06 유찰 190,720,000원
  4. 4회 매각기일2026.09.04 유찰 152,576,000원
  5. 5회 매각기일2026.10.15 유찰 122,061,000원
  6. 6회 매각기일2026.11.13 97,649,000원

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가71,077,085원전용 평당
이 호실 최저가23,290,625원전용 평당
같은 건물 낙찰-평당을 낼 낙찰 기록 없음
서울 영등포구 지산 낙찰가율69%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 14건
사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
서울남부지방법원 2025타경6684층 403호-298,000,000원88,222,300원30%-12026.10.08
서울남부지방법원 2025타경6684층 404호-298,000,000원85,223,000원29%-12026.10.08
서울남부지방법원 2025타경6684층 405호-310,000,000원85,223,009원27%-12026.10.08

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 7건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

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물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

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물건의 위치

입찰 법원 서울남부지방법원 · 제112호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
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공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370