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유찰 1회다음 입찰 2026.11.03 (화)지식산업센터

삼보테크노타워 2층233호

부천지원 2026타경209 · 경기 부천시 원미구 · 지식산업센터 · 전용 103㎡(31평) · 공급 132㎡(40평)

감정가 439,775,000원에서 1번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 70%, 전용 평당 9,854,434원입니다.

감정가439,775,000원전용 평당 14,077,740원
최저가 (70%)307,843,000원보증금 30,784,300원
전용면적31.2평103㎡(31평)
최저가 전용 평당9,854,434원
다음 입찰기일2026.11.03 (화)오전 10:00 · 별관 제122호 법정

현장 사진

삼보테크노타워 2층233호 법원 사진 11 / 13

사건 기본정보

경기도 부천시 원미구 춘의동 195 삼보테크노타워 2층233호
사건번호부천지원 2026타경209
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적103㎡(31평)
공급면적132㎡(40평)
감정가439,775,000원
최저가 (70%)307,843,000원
최저가 전용 평당9,854,434원
입찰 보증금30,784,300원
다음 입찰기일2026.11.03 (화) 오전 10:00
담당경매6계 · 320-1136(구내:1136)

입찰 일정

  1. 1회2026.10.01 유찰 439,775,000원
  2. 2회2026.11.03 307,843,000원

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가14,077,740원전용 평당
이 호실 최저가9,854,434원전용 평당
같은 건물 낙찰-평당을 낼 낙찰 기록 없음
경기 부천시 원미구 지산 낙찰가율69%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 9건

이 건물의 최근 3년 법원 낙찰 기록을 찾지 못했습니다.

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

제시외 건물

“제시외 건물(건물내 사무실 35.1㎡) 포함 제시외 건물(건물내 사무실 35.1㎡) 포함 '공장(지식산업센터)'으로 이용 중임”

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서 문장을 그대로 옮겼습니다(이름은 가림). 기계기구가 매각에 포함되는지, 제시외 건물이 매각 대상인지는 문장마다 다르니 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

필지 클릭 · 지적 · 로드뷰 · 지도 30여 겹

입찰 법원 인천지방법원 부천지원 · 별관 제122호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370