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유찰 3회다음 입찰 2026.11.12 (목)지식산업센터평면도 있음

골든아이티타워 6층614호

부천지원 2025타경4577 · 경기 부천시 소사구 · 지식산업센터 · 전용 39.7㎡(12평) · 공급 58.5㎡(18평)

감정가 153,000,000원에서 3번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 34%, 전용 평당 4,368,801원입니다.

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감정가153,000,000원전용 평당 12,737,028원
최저가 (34%)52,479,000원보증금 5,247,900원
전용면적12.0평39.7㎡(12평)
최저가 전용 평당4,368,801원같은 건물 낙찰 10,514,601원
다음 입찰기일2026.11.12 (목)오전 10:00 · 별관 제122호 법정

현장 사진

골든아이티타워 6층614호 법원 사진 11 / 10

사건 기본정보

경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 6층614호
사건번호부천지원 2025타경4577
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적39.7㎡(12평)
공급면적58.5㎡(18평)
감정가153,000,000원
최저가 (34%)52,479,000원
최저가 전용 평당4,368,801원
입찰 보증금5,247,900원
다음 입찰기일2026.11.12 (목) 오전 10:00
담당경매7계 · 032-320-1137

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.07.28 유찰 153,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.09.01 유찰 107,100,000원
  3. 3회 매각기일2026.10.15 유찰 74,970,000원
  4. 4회 매각기일2026.11.12 52,479,000원

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

골든아이티타워 6층614호 평면도 1

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가12,737,028원전용 평당
이 호실 최저가4,368,801원전용 평당
같은 건물 낙찰10,514,601원전용 평당 가운데값 · 2건
경기 부천시 소사구 지산 낙찰가율45%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 4건

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 2건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 10,514,601원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 4,368,801원로 그보다 58% 낮습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
부천지원 2025타경310741층 101호14.3평964,700,000원131,190,000원14%9,190,250원22026.07.21
부천지원 2024타경37751층139호14.3평917,000,000원169,000,000원18%11,838,953원-2026.04.09

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 1건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 인천지방법원 부천지원 · 별관 제122호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
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공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370