팩토리즘 FACTORYISM전문가 상담
  1. 홈
  2. 지식산업센터
  3. 부천지원 2025타경3543
유찰 4회다음 입찰 2026.11.05 (목)지식산업센터

리브타워 5층523호

부천지원 2025타경3543 · 경기 김포시 · 지식산업센터 · 전용 36.4㎡(11평) · 공급 48.7㎡(15평)

감정가 183,000,000원에서 4번 유찰돼 이번 최저가는 감정가의 24%, 전용 평당 3,995,880원입니다.

감정가183,000,000원전용 평당 16,642,680원
최저가 (24%)43,938,000원보증금 4,393,800원
전용면적11.0평36.4㎡(11평)
최저가 전용 평당3,995,880원같은 건물 낙찰 4,001,519원
다음 입찰기일2026.11.05 (목)오전 10:00 · 별관 제122호 법정

현장 사진

리브타워 5층523호 법원 사진 11 / 4

사건 기본정보

경기도 김포시 구래동 6871-16 리브타워 5층523호
사건번호부천지원 2025타경3543
용도지식산업센터(아파트형 공장)
전용면적36.4㎡(11평)
공급면적48.7㎡(15평)
감정가183,000,000원
최저가 (24%)43,938,000원
최저가 전용 평당3,995,880원
입찰 보증금4,393,800원
다음 입찰기일2026.11.05 (목) 오전 10:00
담당경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]

입찰 일정

  1. 1회 매각기일2026.06.16 유찰 183,000,000원
  2. 2회 매각기일2026.07.21 유찰 128,100,000원
  3. 3회 매각기일2026.08.25 유찰 89,670,000원
  4. 4회 매각기일2026.10.08 변경 62,769,000원
  5. 5회 매각기일2026.10.14 유찰 62,769,000원
  6. 6회 매각기일2026.11.05 43,938,000원

시세 — 같은 건물 낙찰가법원 매각 결과 · 전용면적 기준

이 호실 감정가16,642,680원전용 평당
이 호실 최저가3,995,880원전용 평당
같은 건물 낙찰4,001,519원전용 평당 가운데값 · 1건
경기 김포시 지산 낙찰가율26%감정가 대비 가운데값 · 최근 2년 26건

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 1건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 4,001,519원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 3,995,880원로 그보다 0% 같습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

사건 · 호실전용감정가낙찰가비율전용 평당응찰매각일
부천지원 2025타경43173층306호11.0평182,000,000원44,000,000원24%4,001,519원12026.09.10

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 3건

자료: 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다. 국토부 상업업무용 실거래는 지번이 가려져 건물 단위로 맞출 수 없어 넣지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석

경매레이더 4축 불러오는 중…
물건 안전진단서새 창 ↗

법원 기록에서 짚을 것

매각물건명세서·법원 비고·감정평가서에서 유치권·관리비·제시외 문장을 찾지 못했습니다. 그래도 입찰 전에 원문을 꼭 확인하세요.

건물 · 주변 3D층수·이웃 건물 · 계절별 그림자

건물 · 주변 3D 불러오는 중…

물건의 위치

입찰 법원 인천지방법원 부천지원 · 별관 제122호 법정

여의주경매법인 대표 김성훈
이 공장, 우리 업종에 맞을까요?

공장등록이 되는 자리인지, 기계기구가 같이 팔리는지, 유치권과 명도는 어떻게 풀지 함께 봅니다. 신청과 첫 상담은 무료입니다. 여의주경매법인 대표 김성훈 · 변호사·법무사 고유 업무는 포함하지 않습니다

전화 1566-3370