테라비즈타워 지2층비211호

평면도 · 호별 배치도법원 감정평가서 도면 · 눌러서 크게

감정평가서에 붙은 도면입니다. 빨갛게 칠한 칸이 이 호실인 경우가 많습니다. 실제 경계·면적은 집합건축물대장 도면으로 확인하세요.

시세 — 실거래 · 중개업소 · 낙찰전용면적 기준 평당

같은 건물 실거래

이 건물에서 찾은 실거래는 이 호실(지하층)과 층 구분이 다른 거래뿐이라 평당을 비교하지 않았습니다.

흐린 줄은 이 호실과 층 구분(지하·1층·2층 이상)이 달라 가운데값 계산에서 뺐습니다. 1층은 상가형이라 평당이 크게 다릅니다.

중개업소 시세

이 건물 매물이 5건 미만이라 같은 동 지식산업센터 지하층 매매 매물 17건의 가운데 절반 범위를 보면 전용 평당 750만 ~ 890만이고 가운데값은 860만입니다. 매물 총액은 9,000만 중반대 ~ 2억 5,000만입니다.

중개업소에 나와 있는 매도 희망가(호가)를 어림한 범위입니다(경매레이더 중개업소 시세와 같은 방식). 실제 거래가와 다를 수 있고, 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

같은 건물 낙찰

같은 건물에서 최근 3년 낙찰된 3건의 전용 평당 낙찰가 가운데값은 5,073,485원이고, 이 호실 최저가는 전용 평당 1,451,574원로 그보다 71% 낮습니다. 층·향·호실 크기에 따라 값이 다릅니다.

같은 건물에서 진행 중인 다른 호실 2건

유찰 4회평면도테라비즈타워 지1층 비101호경기도 김포시 · 전용 19.0평

감정가

141,000,000원

최저가 (24%)

33,854,000원

최저가 전용 평당

1,777,268원

다음 입찰일

2026.12.03 (목)

유찰 3회평면도테라비즈타워 6층 618호경기도 김포시 · 전용 10.9평

감정가

127,000,000원

최저가 (34%)

43,561,000원

최저가 전용 평당

4,000,110원

다음 입찰일

2026.12.03 (목)

자료: 국토교통부 실거래가(공장·창고·상업업무용 집합 거래 — 번지가 공개된 거래 + 번지가 가려진 공장 호실 거래 중 지번레이더가 건물을 하나로 특정한 것) · 중개업소 매물 호가(최근 14일 확인, 어림한 범위만) · 대법원 법원경매정보 매각 결과. 일괄매각(여러 호실 한 값)은 평당을 내지 않았습니다.

경매레이더 4축 · 물건 안전진단안전·가치·시장·입지 · RX 권리분석